בניית אתרים לנדל"ן – מציגים נכסים ומייצרים פניות

אני חי זריהן, וכשאני בונה אתר נדל"ן, חשוב לי שהמבקר יוכל למצוא נכס מתאים בלי לעבור על עשרות עמודים שאינם רלוונטיים לו.

אדם שמחפש דירת ארבעה חדרים בעיר מסוימת רוצה לראות נכסים שעונים על הדרישה שלו. מי שמתעניין בפרויקט חדש רוצה להבין את המיקום, סוגי הדירות ודרכי יצירת הקשר.

לכן אני מתכנן את מבנה האתר סביב המידע שהגולשים מחפשים ואת הדרך שבה אנשי המשרד מנהלים את הנכסים.

מה חשוב באתר של משרד תיווך?

אתר נדל"ן צריך לחבר בין קטלוג נכסים מסודר לבין חוויית חיפוש פשוטה.

העיצוב חשוב, אבל מערכת הניהול חשובה לא פחות. נכסים נמכרים, מחירים משתנים, מודעות מתעדכנות וסוכנים מוסיפים נכסים חדשים.

אם כל עדכון דורש בנייה מחדש של עמוד, ניהול האתר הופך למסורבל.

אני בונה את המערכת כך שאפשר יהיה לנהל את המידע באמצעות שדות מוגדרים ותבניות אחידות, בהתאם לדרישות הפרויקט.

קטלוג נכסים עם מערכת ניהול

לכל נכס אפשר להגדיר כרטיס מידע עם הפרטים הרלוונטיים.

השדות ייקבעו לפי סוגי הנכסים שהעסק משווק.

עמוד ייעודי לכל נכס

עמוד הנכס יכול לכלול גלריה, תיאור, מפרט, מפה וקריאה לפעולה.

אני מתכנן תבנית אחידה שמאפשרת להציג נכסים שונים בלי לעצב מחדש כל עמוד.

חשוב שהמידע יהיה מדויק ושפרטים כמו שטח, קומה ומחיר יגיעו ממקור שהעסק אישר.

חיפוש וסינון נכסים

חיפוש הוא אחד הרכיבים המרכזיים באתר נדל"ן.

אפשר לאפיין מסננים לפי עיר, שכונה, סוג עסקה, טווח מחיר, מספר חדרים ומאפיינים נוספים.

סינון לפי תקציב

הגולש יכול לבחור טווח מחירים ולצפות בנכסים הרלוונטיים.

סינון לפי מאפייני הנכס

אפשר להוסיף אפשרויות כמו מרפסת, חניה, מעלית או ממ"ד, כאשר המידע קיים בקטלוג.

שמירת חוויית שימוש נוחה

אני מעדיף מסננים פשוטים וברורים על פני ממשק שמציג עשרות אפשרויות בבת אחת.

במובייל חשוב שהסינון יהיה נגיש ושהתוצאות יוצגו בצורה קריאה.

מפות ומיקום הנכס

מפה יכולה לעזור למבקרים להבין היכן נמצא הנכס ומהי סביבתו.

אפשר לבחון שילוב מפה בעמוד הנכס או בעמוד תוצאות החיפוש, בהתאם לתשתית.

עם זאת, יש מקרים שבהם המשרד אינו רוצה לפרסם כתובת מדויקת.

לכן אני מגדיר יחד עם העסק האם להציג מיקום מלא, שכונה או אזור כללי בלבד.

פרופילים לסוכני נדל"ן

במשרד שבו עובדים כמה מתווכים, אפשר ליצור עמוד נפרד לכל סוכן.

העמוד יכול לכלול תמונה, פרטים מקצועיים מאומתים, אזורי פעילות, דרכי קשר ורשימת נכסים שבאחריותו.

כך המבקר יכול לדעת מי מטפל בנכס שמעניין אותו.

אפשר גם לתכנן הרשאות שונות לעובדים, כדי שכל סוכן יוכל לעדכן את המידע שהוגדר לו, בהתאם למדיניות המשרד.

טפסים וקליטת פניות מנכסים

כשלקוח פונה לגבי נכס, חשוב שהמשרד יידע לאיזה נכס הוא מתייחס.

אפשר ליצור טופס שמשייך לפנייה באופן אוטומטי את מזהה הנכס או את הקישור שלו.

שדות אפשריים:

• שם מלא.
• טלפון.
• כתובת מייל, אם נדרשת.
• הנכס המבוקש.
• הודעה קצרה.

אפשר גם לשלב כפתור וואטסאפ עם הודעת פתיחה המכילה את מזהה הנכס.

חיבור הפניות ל-CRM נבחן בהתאם למערכת שבה המשרד משתמש ולאפשרויות החיבור הזמינות.

אתרי נדל"ן עם נכסים רבים

כאשר המשרד מנהל מאות נכסים, חשוב לתכנן תהליך הזנה ועדכון מסודר.

אפשר להשתמש בתוכן דינמי, בשדות מותאמים ובתבניות אחידות.

אם הנתונים מגיעים ממערכת חיצונית או מקובץ, אני בודק את מבנה המידע ואת אפשרויות הייבוא לפני בחירת הפתרון.

חשוב להגדיר גם כיצד מסירים נכס שנמכר ואיך נמנעים מפרסום כפול של אותו נכס.

SEO לאתרי נדל"ן

אפשר לתכנן עמודי שירות לאזורי פעילות אמיתיים, עמודי פרויקטים ותוכן שעוזר לגולשים להבין את השירות.

אני בודק את היררכיית העמודים, הכתובות והקישורים הפנימיים כדי שהאתר יהיה נוח גם למנועי חיפוש.

לא כל סינון צריך להפוך לעמוד שמופיע בגוגל. בקטלוג גדול יש חשיבות מיוחדת לתכנון כתובות הסינון והאינדוקס.

למידע על קידום אתרים אורגני

איך אני בונה אתר נדל"ן?

1. אפיון: סוגי נכסים, עובדים, אזורי פעילות ודרישות חיפוש.
2. מבנה הנתונים: שדות נכס, קטגוריות, סטטוסים והרשאות.
3. עיצוב: כרטיסי נכסים, עמודי פריט ותצוגת מובייל.
4. פיתוח: סינון, חיפוש, גלריות וטפסים.
5. הזנת נתונים: הוספת נכסים ודוגמאות מאושרות.
6. בדיקות: חיפוש, שינוי סטטוס נכס, שליחת פנייה ותצוגה במסכים שונים.

כמה עולה בניית אתר נדל"ן?

המחיר, המע"מ, כמות הנכסים הכלולה בהקמה והחיבור למפות ולמערכות חיצוניות מפורטים בהצעת המחיר הכתובה שמותאמת לכל פרויקט.

שאלות נפוצות